location

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX à LOUER

93700, DRANCY Île-de-France

175,950 € /an

Description

La description

France Locaux vous propose un local d’acticité et de bureaux ERP idéal pour un centre de formation au pied du Tramway T1 et de l’A86 sur la commune de Drancy.

Résumé

Type

location

Prix

170,00€/m²/an HT

Surface

1035 m2

Durée

3/6/9 ans

Conditions financières

Loyer annuel :

175 950€/an HT

Loyer annuel/m2 :

170,00€/m²/an HT

Charges annuelles/m2 :

24,41€/m²/an

Taxe foncière/m2 :

Loyer mensuel :

175950

Charges annuelles :

27 000€/an

Taxe foncière :

19 427€/an

Régime fiscal :

TVA

Honoraires du preneur :

15% HT du loyer annuel HT hors charges

Conditions locatives

Type de bail :

Commercial

Fiscalité :

TVA

Indice :

ILAT

Divisible :

NON

Durée :

3/6/9 ans

Indexation :

Préavis :

6 mois

Surface divisible :

Prestations & équipements

Accès de plain-pied :

Oui

Accès semi-remorque :

Oui

Hauteur sous poutre :

8 mètres

Aire de manoeuvre

Façade bardage double peau

Terrain bitumé

Toiture isolée

Type de charpente :

Métallique

Nombre de parkings extérieurs :

Prestations & équipements

2 entrées palières
50 mètres
Accès de plain-pied :2
Accès gros porteur
Accès PMR
Bureaux cloisonnés
Convecteurs électriques
Etablissement recevant du public
faux plafond
Fibre optique
Gardien régisseur
Hauteur sous plafond :5
Nbre Parkings extérieurs :20
Rez-de-chaussée
Salle informatique
Site clos et sécurisé
Volets électriques

La carte

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divisiblité:

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