location

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX à LOUER

92230, GENNEVILLIERS Île-de-France

70,000 € /an

Description

La description

Espace polyvalent idéal pour allier productivité et flexibilité à Gennevilliers

Découvrez ce local de 550 m² parfaitement adapté à une utilisation mixte, bureaux et activités, situé au coeur de Gennevillilliers, proche des quais de Seine et de l’A86 et du RER C Les Grésillons.

Conçu pour s’adapter à vos besoins professionnels, cet espace offre une grande modularité, que ce soit pour installer des postes de travail ergonomiques, des ateliers ou des zones de stockage optimisées.

Disponible immédiatement, ce bien saura séduire les entreprises en quête d’un lieu fonctionnel, bien situé et prêt à accueillir leur développement.

Un cadre professionnel alliant praticité et accessibilité, à deux pas des axes routiers majeurs et des transports en commun. Une opportunité à saisir sans attendre.

Résumé

Type

location

Prix

127,27€/m²/an HT

Surface

550 m2

Durée

3/6/9 ans

Conditions financières

Loyer annuel :

70 000€/an HT

Loyer annuel/m2 :

127,27€/m²/an HT

Charges annuelles/m2 :

40,91€/m²/an

Taxe foncière/m2 :

Loyer mensuel :

70000

Charges annuelles :

22 500€/an

Taxe foncière :

Régime fiscal :

TVA

Honoraires du preneur :

15% HT du loyer annuel HT hors charges

Conditions locatives

Type de bail :

Commercial

Fiscalité :

TVA

Indice :

ILAT

Divisible :

NON

Durée :

3/6/9 ans

Indexation :

Annuelle, date prise effet

Préavis :

6 mois

Surface divisible :

Prestations & équipements

Accès de plain-pied :

Oui

Accès semi-remorque :

Oui

Hauteur sous poutre :

8 mètres

Aire de manoeuvre

Façade bardage double peau

Terrain bitumé

Toiture isolée

Type de charpente :

Métallique

Nombre de parkings extérieurs :

Prestations & équipements

Accès de plain-pied :1
Accès semi-remorque :1
Bureaux partiellement cloisonnés
Climatisation réversible
Nbre Parkings extérieurs :10
Parking Extérieur

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