location

LOCAL D’ACTIVITE à LOUER

93300, AUBERVILLIERS Île-de-France

70,500 € /an

Description

La description

France Locaux vous propose un local d’activité et de bureaux mixte à louer à Aubervilliers à proximité de la Porte de la Villette au sein d’une zone d’activité gardiennée.

Résumé

Type

location

Prix

150,00€/m²/an HT

Surface

470 m2

Durée

6/9/10 ans

Conditions financières

Loyer annuel :

70 500€/an HT

Loyer annuel/m2 :

150,00€/m²/an HT

Charges annuelles/m2 :

18,70€/m²/an

Taxe foncière/m2 :

Loyer mensuel :

70500

Charges annuelles :

8 789€/an

Taxe foncière :

7 685€/an

Régime fiscal :

TVA

Honoraires du preneur :

15% HT du loyer annuel HT hors charges

Conditions locatives

Type de bail :

Commercial

Fiscalité :

TVA

Indice :

ILAT

Divisible :

NON

Durée :

6/9/10 ans

Indexation :

Annuelle, date prise effet

Préavis :

6 mois

Surface divisible :

Prestations & équipements

Accès de plain-pied :

Oui

Accès semi-remorque :

Oui

Hauteur sous poutre :

8 mètres

Aire de manoeuvre

Façade bardage double peau

Terrain bitumé

Toiture isolée

Type de charpente :

Métallique

Nombre de parkings extérieurs :

Prestations & équipements

13 €/m2/an HT/HC
30 €/m²/an HT/HC
50 mètres
Accès de plain-pied :1
Accès gros porteur
Assurance PNO 2025 : 1
Hauteur sous poutre :7
Nbre Parkings extérieurs :9
Taxe sur les bureaux : 7

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