location

LOCAL D’ACTIVITE à LOUER

77990, LE MESNIL-AMELOT Île-de-France

776,440 € /an

Description

La description

Locaux d’activité modulable sur le secteur de Roissy

Situé au Mesnil-Amelot (77990), ce parc d’activité propose des surfaces d’entrepôts et bureaux avec accès à quai et de plain-pied à partir de 536 m² jusqu’à 5546 m².

Résumé

Type

location

Prix

140,00€/m²/an HT

Surface

5546 m2

Durée

3/6/9 ans

Conditions financières

Loyer annuel :

776 440€/an HT

Loyer annuel/m2 :

140,00€/m²/an HT

Charges annuelles/m2 :

14,00€/m²/an

Taxe foncière/m2 :

Loyer mensuel :

776440

Charges annuelles :

77 644€/an

Taxe foncière :

55 460€/an

Régime fiscal :

TVA

Honoraires du preneur :

15% HT du loyer annuel HT hors charges

Conditions locatives

Type de bail :

Commercial

Fiscalité :

TVA

Indice :

ILAT

Divisible :

OUI

Durée :

3/6/9 ans

Indexation :

Annuelle, date prise effet

Préavis :

6 mois

Surface divisible :

536 m2

Prestations & équipements

Accès de plain-pied :

Oui

Accès semi-remorque :

Oui

Hauteur sous poutre :

8 mètres

Aire de manoeuvre

Façade bardage double peau

Terrain bitumé

Toiture isolée

Type de charpente :

Métallique

Nombre de parkings extérieurs :

Prestations & équipements

3 bureaux sont créés
3m de haut
5m de large sur 4
Accès de plain-pied :1 par lot
Accès gros porteur
Aire de manoeuvre
Alarme incendie type 4
alimentation en eau froide. Le sanitaire est fermé par une porte stratifiée blanc Egger W1000. Les cloisons sont mises en peinture blanche. Une meuble cuisine avec chauffe-eau.
Aménagement Rdc : un sanitaire et douche
avec des cloisons vitrées hauteur 3m
Chauffage réversible
Climatisation réversible
composé d'une toilette Gébérit et d'un lave mains avec mitigeur à détection
et de 3 portes stratifiées blanc Egger W1000.
Étage : L'accès à l'étage se fait par un escalier béton
Hauteur sous poutre :7 mètres environ
muni d'une rampe d'escalier métallique ral 7021.
Panneau en béton isolé
Parking Extérieur
Portes sectionelles Alu de 3
quai de déchargement pour certains lots
RT2012
Télésurveillance
Terrain bitumé
Toiture isolée
Toutes les cloisons sèches sont mises en peinture blanche.
Type de charpente :Métallique
Type de couverture :bac acier isolé
Un faux-plafond en dalles Ekla Type E et une laine de verre épaisseur 200mm couvre toute la surface de la mezzanine. Eclairage Led Downlight.
Voute de désenfumage avec moteur électrique

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