location

LOCAL D’ACTIVITE et BUREAUX à LOUER

93350, LE BOURGET Île-de-France

1,236,900 € /an

Description

La description

France Locaux vous propose des locaux d’activité et bureaux neufs au sein d’une zone d’activité sécurisé avec des aires de manoeuvre pour les poids et des parkings.

Résumé

Type

location

Prix

175,00€/m²/an HT

Surface

7068 m2

Durée

3/6/9 ans

Conditions financières

Loyer annuel :

1 236 900€/an HT

Loyer annuel/m2 :

175,00€/m²/an HT

Charges annuelles/m2 :

9,40€/m²/an

Taxe foncière/m2 :

Loyer mensuel :

1236900

Charges annuelles :

66 439€/an

Taxe foncière :

106 020€/an

Régime fiscal :

TVA

Honoraires du preneur :

15% HT du loyer annuel HT hors charges

Conditions locatives

Type de bail :

Commercial

Fiscalité :

TVA

Indice :

ILAT

Divisible :

OUI

Durée :

3/6/9 ans

Indexation :

Annuelle, date prise effet

Préavis :

6 mois

Surface divisible :

1284 m2

Prestations & équipements

Accès de plain-pied :

Oui

Accès semi-remorque :

Oui

Hauteur sous poutre :

8 mètres

Aire de manoeuvre

Façade bardage double peau

Terrain bitumé

Toiture isolée

Type de charpente :

Métallique

Nombre de parkings extérieurs :

Prestations & équipements

Accès à quai :oui voir tableau
Accès de plain-pied :oui - voir tableau
Accès gros porteur
Accès semi-remorque :oui
Charge au sol :5T / m²
Chauffage par aérothermes dans l'entrepôt
Climatisation réversible
Couverture bac acier
Double vitrage
Eclairage LED
Hauteur sous poutre :8 mètres
Isolation : RT 2012 pour la partie bureaux
Parking : 1 place pour 90 m²
Parking Extérieur
Terrain clos
Type de charpente :Métallique
Type de couverture :bac acier isolé

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